Реальные инвестиции – вложения капитала в реальный сектор экономики, в поддержание хозяйственного комплекса страны, его модернизацию и расширение, посредством инвестиций в воспроизводство основных фондов предприятий, прирост материально-производственных запасов и инновационные нематериальные активы.
Капитальные инвестиции (капитальные вложения) представляют собой инвестиционные операции, направленные на простое и расширенное воспроизводство основных фондов предприятий (отраслей, государств). Инвестирование прироста запасов материальных оборотных средств представляет собой инвестиционную операцию, направленную на расширение объема используемых производственных оборотных фондов предприятия, обеспечивающую тем самым необходимую пропорциональность (сбалансированность) в развитии внеоборотных и оборотных активов в результате осуществления инвестиционной деятельности.
Реальные инвестиции являются определяющим фактором развития предприятия, обеспечивая рост производительности труда, ускорение оборачиваемости оборотных средств, снижение себестоимости продукции и улучшение ее качества и т.д., способствуя повышению эффективности его деятельности.
Именно реальное инвестирование позволяет предприятию успешно проникать на новые товарные и региональные рынки, обеспечивать постоянное возрастание своей рыночной стоимости. Реальные инвестиции предприятия – это инвестиции, в первую очередь, в его производственную деятельность.
Именно они позволяют решить задачи увеличения объема производства и реализации продукции, расширения ассортимента производимых изделий и повышения их качества, снижения текущих затрат и т.д. От реализованных предприятием реальных инвестиционных проектов во многом зависят параметры будущего производственного процесса, потенциал возрастания объемов его основной деятельности и финансовый результат.
Реальные инвестиции способны обеспечивать более высокий уровень рентабельности по сравнению с финансовыми инвестициями. Эта способность генерировать большую норму прибыли является одним из побудительных мотивов к предпринимательской деятельности в реальном секторе экономики.
Риск морального старения объектов реального инвестирования сопровождает инвестиционную деятельность, как на стадии реализации реальных инвестиционных проектов, так и на стадии постинвестиционной их эксплуатации. Стремительный научно-технический прогресс обусловил тенденцию к увеличению уровня этого риска в процессе реального инвестирования.
Реальные инвестиции являются наименее ликвидными, что обусловлено узкоцелевой направленностью большинства их форм, практически не имеющих в незавершенном виде альтернативного хозяйственного применения. В связи с этим компенсировать в финансовом отношении неверные управленческие решения, связанные с началом осуществления реальных инвестиций, крайне сложно.
Все формы реального инвестирования проходят три основные стадии (прединвестиционную, инвестиционную и постинвестиционную (эксплуатационную)), составляющие в совокупности инвестиционный цикл. Характеристика стадий цикла реального инвестирования по этапам их реализации, содержанию и целям, представлена на рисунке 5.3. Инвестиционный цикл – это последовательность действий (мероприятий) от момента принятия решения об инвестировании до завершения эксплуатации объекта инвестирования.
Таким образом, реальные инвестиции представляют собой первичный, главный фактор устойчивого экономического развития, начиная с отдельного субъекта предпринимательства, заканчивая национальной и мировой экономикой.
