Просто о дисконтировании денежных потоков

При долгосрочном планировании важно учитывать свойство денежных масс менять свою ценность как средство платежа. Чем больше промежуток времени между текущим моментом времени и моментом ожидаемого движения денежных средств в будущем, тем больше разница в ценности этих денежных средств.

Другими словами, 100 000 сомов сегодня более ценны для менеджера, чем 100 000 через 5 лет. Будущие суммы, пересчитанные с учетом влияния времени, называются приведенными суммами или дисконтированными денежными потоками.

Метод внутренней ставки доходности (ВСД) проекта. Внутренняя ставка доходности эта такая ставка финансирования в процентах в год, при которой проект будет осуществлен с нулевым результатом. На цифрах – 1 января 2013 года покупаем автомобиль за 3900$ и сдаем его в аренду.

В конце 2013 и 2014 годов получаем по 2500$ арендной платы. Метод выдает нам результат 18,33% доходности. Это означает, что если для осуществления проекта будет получен кредит под 14% годовых, то компания сможет вернуть кредит, выплатить проценты по нему и получить положительный финансовый результат от проекта, так как внутренняя ставка доходности превышает ставку финансирования.

А, если кредит будет получен на условиях выплаты 22% годовых, то финансовый результат осуществления проекта окажется отрицательным, так как внутренняя ставка доходности оказалась ниже ставки финансирования.