Имущество на территории Российской Федерации

По общему правилу факт владения иностранной организацией любым имуществом на территории
России, включая ценные бумаги, доли в капитале российских организаций, сам по себе не может
рассматриваться как приводящий к образованию постоянного представительства.

Так, если иностранная организация через имеющееся представительство осуществляет регулярную, на постоянной основе деятельность, связанную со сдачей имущества в аренду (например, проводит поиск потенциальных арендаторов, заключает с ними договоры аренды, заключает договоры проведения текущего ремонта и поддержания помещений в нормальном состоянии), то такая деятельность иностранной организации может привести к образованию
постоянного представительства и соответственно к возникновению обязанности иностранной
организации по уплате налога на прибыль организаций в РФ.

В том случае, когда сдача в аренду имущества иностранной организации в России не связана с
находящимся в России представительством иностранной организации и не осуществляется при его
посредничестве либо такое посредничество или деятельность не имеет регулярного характера,
оснований рассматривать факт сдачи имущества в аренду сам по себе, как приводящий к образованию постоянного представительства, нет.