Содержание права собственности

Содержание субъективного права собственности включает в себя три правомочия, предоставляемые законом собственнику. К их числу относятся правомочия по владению, пользованию и распоряжению (ст. 19 Основ, ст. 92 ГК). Указанные правомочия основаны на экономических отношениях владения, пользования и распоряжения.

Субъективное право собственности характеризуется совокупностью этих правомочий, каждое из которых обладает определенной спецификой и известной самостоятельностью.

Отдельные правомочия могут принадлежать и несобственнику, но это не создает у него права собственности.

Например, наниматель имущества имеет правомочия по владению и пользованию нанятым имуществом, но он не является его собственником.

Правомочия, которые могут принадлежать несобственнику имущества, являются производными от прав собственника, так как они возникают, по общему правилу, по воле собственника (при его согласии) или на основании административного акта.

В то же время собственник может быть по тем или иным основаниям временно лишен или ограничен в возможности осуществления одного (или более) правомочия.

Однако право собственности принадлежит по-прежнему данному лицу, поскольку временное ограничение или лишение возможности собственнику осуществлять свои правомочия не означает лишения или прекращения самих этих правомочий. Лишение наступит лишь тогда, когда отпадает право на возвращение вещи.

Владение означает фактическое нахождение вещи в хозяйстве лица, обладание ею. Правомочие владения – это предоставленная законом возможность удерживать вещь в своем обладании. Как правило, владельцем имущества является его собственник.

Однако право владения может принадлежать и несобственнику как на основании договора с собственником, так и помимо его воли, в силу закона или административного акта.

Нормами гражданского права владение не квалифицируется в качестве самостоятельного, а расценивается лишь как элемент различных иных имущественных прав.

Кроме права собственности правомочие по владению входит, например, в право оперативного управления (ст. 26 Основ), в право нанимателя по договору имущественного найма (ст. 275), хранителя по договору хранения (ст. 422), подрядчика при изготовлении предмета из материала заказчика (ст. 354) и т. д.

Наукой гражданского права в соответствии с правовыми нормами владение подразделяется на законное и незаконное: а незаконное на-добросовестное и недобросовестное.

К титульным владельцам на основании договора относятся указанные выше наниматель, хранитель, подрядчик и др. Владение собственника базируется на праве собственности и является всегда законным. Поэтому на законное и незаконное подразделяется владение несобственника.

Законным признается владение, приобретенное от собственника непосредственно или через управомоченное лицо с соблюдением установленных правил, а также владение, приобретенное хотя и помимо воли собственника, но на основании административного акта или закона.