Пригородная зона

Пригородная зона – это преимущественно внеселитебные низкоурбанизированные территории в радиусе существенного трудового, ресурсного и культурного взаимодействия с городом и спутниковыми поселениями агломерации. Вокруг центрального города агломерации можно выделить два пояса пригородной зоны, имеющих различное назначение и степень автономии по отношению к городу (рисунок 8.3.1): 1-й пояс – ближний, простирается примерно на 3–10 км от края периферийной застройки центрального города. В пределах этого пояса обычно наблюдается урбанизированная «пауза», образуемая резервными территориями для застройки и территориями сельскохозяйственного назначения; отдельными рекреационными территориями и предприятиями для кратковременного отдыха населения в пределах ближайших защитных городских лесов.

Среди спутниковых поселений чаще встречаются сельские и малые городские, в качестве «предместий», в том числе территории временного проживания населения – дачные посёлки и садоводческие товарищества. Жители таких поселений часто являются обитателями городского округа как муниципального образования, и на регулярной основе посещают центральный город в трудовых целях и для получения обслуживания. 2-й пояс – дальний, простирающиеся на 10-30 км и более от края периферийной застройки центрального города.

В пределах этого пояса обычно наблюдается некоторое повышение степени урбанизации территорий: наравне с нетронутыми природными ареалами размещаются некоторые промышленные, коммунально-складские, логистические, энергетические, рекреационные предприятия, а также, в большинстве случаев – аэропорты и аэродромы, работающие в интересах всей агломерации.

Поселения в этом поясе, как правило, более крупные, чем в ближнем: чаще представлены некрупными городами и посёлками, имеющими так же и собственный пригородный пояс. Степень автономии дальних спутников выше по отношению к центральному городу: обмен трудовыми ресурсами и продукцией между ними становится слабым или опосредованным.

Население спутников может быть заинтересовано в посещении центрального города преимущественно из потребности в получении обслуживания эпизодической ступени. В пределах дальнего пояса начинаются и простираются в глубокую межселенную территорию сельскохозяйственные угодья и агропромышленные предприятия, обеспечивающие системы расселения продуктами питания и иной продукцией биологического происхождения.

Отметим, что в постсоветское время оба пояса пригородной зоны городов испытывают новые формы развития субурбанизации – формирования де-факто новых жилых районов низкоплотной застройки с преобладанием вторых или первых жилищ граждан и возникающих предприятий повседневного обслуживания местного населения (рисунок 8.3.2). Процессы субурбанизации в пригородной зоне представляют сегодня отдельное проблемное поле в градостроительной науке и практике.