Предпринимательская фаза жизненного цикла
Предпринимательская фаза жизненного цикла является фазой эксплуатации проекта и состоит из двух элементов управления. Передача объекта собственнику и выбор способа извлечения прибыли. После завершения процесса непосредственного строительства объект подготавливается застройщиком к передаче заказчику.
Сдача в аренду или продажа проводится собственными силами заказчика или с помощью агентств по недвижимости, которые организуют рекламную компанию, если к моменту завершения строительства не был найден покупатель (или арендаторы). Самостоятельное управление и эксплуатация может осуществляться собственными силами или с помощью привлечённой специализированной организации. Управление недвижимостью. На данном этапе проводится разработка сметы расходов по эксплуатации, определение ставок арендной платы для арендаторов, заключение договоров со сторонними обслуживающими организациями.
- Управление фондами
- Структурный анализ существующего фонда недвижимости
- Факторы формирования рынка недвижимости
- Экономический анализ
- Анализ спроса на примере рынка жилья
- Инструменты формирования стратегий
- Прединвестиционная фаза жизненного цикла
- Жизненный цикл и базовые элементы управления инвестиционным проектом
- Основы управления инвестициями
