Классификация строительной продукции
Готовая строительная продукция в форме объектов недвижимости характеризуется большим разнообразием, а поэтому необходима её классификация.
Каждая классификационная группа представленной типологии обладает весьма существенными особенностями, что учитывается применяемым инструментарием логистики строительства.
По видам продукции:
- здания;
- сооружения;
- реконструкция;
- ремонт;
- другие строительные услуги.
По используемым материалам бывают объекты:
- кирпичные;
- монолитные;
- панельные;
- блочные;
- деревянные;
- смешанные (композитные).
По отраслям экономики могут быть объекты:
- промышленного назначения;
- транспортной инфраструктуры;
- сельскохозяйственного назначения;
- энергетики;
- жилой недвижимости;
- коммерческой недвижимости;
- социально-культурной сферы;
- административного назначения.
По собственности земли выделяют объекты на земле:
- федеральной;
- муниципальной;
- частной;
- арендуемой.
По видам проектов бывают объекты, возводимые по проектам:
- типовым;
- серийным;
- индивидуальным;
- специальным;
- эксклюзивным.
По видам застройки:
- отдельные объекты;
- ансамбли;
- квартальная застройка;
- уплотнительная застройка.
По этажности выделяют объекты:
- высотные (более 11 этажей);
- среднеэтажные (от 3 до 11 этажей);
- малоэтажные (до 3 этажей);
- коттеджи (1-3 этажа).
По архитектурному оформлению рассматривают объекты:
- рядовые;
- стилевые;
- высокой художественной ценности.
По направлению использования бывают объекты:
- производственного использования;
- личного использования.
По праву собственности выделяют объекты в собственности:
- предприятий и организаций;
- органов власти;
- физических лиц;
- иностранных организаций и физических лиц.
По возрасту недвижимости рассматривают объекты:
- новые (вновь построенные);
- находящиеся в эксплуатации до 5 лет;
- находящиеся в эксплуатации от 5 до 15 лет;
- находящиеся в эксплуатации свыше 15 лет (старый фонд);
- выведенные из эксплуатации.
По отношению к сектору рынка недвижимости:
- рынок первичной недвижимости;
- рынок вторичной недвижимости;
- рынок зарубежной недвижимости.
Строительная продукция характеризуется длительными сроками использования, а некоторые здания и сооружения относятся к «вековым» объектам – это здания высокой художественной ценности, а также гидротехнические сооружения, дороги и т. п.
- Логистическая система управления строительным производством
- ECR – Система быстрого реагирования за запросы потребителей и система аутсорсинга
- Just-in-time – Точно в срок
- Система ERP
- Система планирования ресурсов – MRP
- Управление цепями поставок – SCM
- Этапы инвестиционно-строительного проекта недвижимости
- Отраслевые особенности логистики строительства
- Способы строительства
- Оформление отчета по практике по ГОСТу 2021/2022
- Оформление ВКР по ГОСТу
- Как составить бизнес-план своими силами
- Оформление эссе по ГОСТу
- Оформление презентации по ГОСТу
- Оформление статьи по ГОСТу
- Оформление дипломной работы по ГОСТ 2021/2022
- Оформление курсовой работы по ГОСТу
- Оформление контрольной работы по ГОСТу