Правовое положение крестьянского надела в феодальной Франции

В период раннего феодализма во Франции сложились два вида крестьянского землевладения: землевладения лично зависимых крестьян (сервов) и землевладения лично свободных крестьян (вилланов). Крестьянский надел, предоставленный серву, находился в его владении и пользовании.

Затем надел стал передаваться по наследству при условии уплаты господину особого взноса, состоящего из части имущества, а с развитием товарно-денежных отношений – определенного денежного взноса.

За право владения и пользования наделом сервы должны были ежегодно платить господину натуральный или денежный оброк, размер которого устанавливался по усмотрению господина.

Наделы, предоставляемые лично свободным крестьянам (вилланам), рассматривались как неблагородное крестьянское держание земли от сеньора и назывались цензива.По мере освобождения крестьян от личной зависимости она становилась наиболее распространенной формой крестьянского держания.

У цензивы был ряд общих черт с феодом: для ее отчуждения, требовалось согласие сеньора, и при переходе ее по наследству уплачивался определенный налог. Отличие ее от феода заключалось в том, что крестьянское держание не давало прав, связанных с держанием феода, т. е. не включало крестьянина в феодальную иерархическую лестницу.

Но главное отличие заключалось в том, что держатель феода был получателем ренты, а держатель цензивы – плательщиком ренты.  Обычное феодальное право Франции не знало такого понятия, как право собственности.

Запутанность земельных отношений, обусловленная иерархической структурой собственности, выдвинула на первое место при рассмотрении споров о правах на недвижимость такое понятие, как сезина.

Под сезиной понималось такое господство лица над вещью, которое в случае его нарушения должно быть защищено в судебном порядке. Сезина – земельное держание, зависимое от сеньора, не признанное обычным правом и охраняемое как собственность в судебном порядке.

При продаже феода передача осуществлялась продавцом покупателю через сеньора. Для передачи сезины необходимо было первоначально продавцу отказаться от сезины, а затем сеньор передавал сезину покупателю.