Основные положения проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
В целях эффективного управления недвижимостью, пополнения местных бюджетов, защиты прав граждан на объекты недвижимости, а так же развития оборота объектов недвижимости необходимо осуществлять государственный кадастровый учет таких объектов и регистрировать право в порядке, установленном законодательством РФ.
Государственная регистрация прав означает, что государство признает и подтверждает факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав.
Правовую основу государственного кадастрового учета (ГКУ) и государственной регистрации прав (ГРП) составляют Конституция и Гражданский кодекс РФ, федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» , другие нормативно-правовые акты РФ.
Зарегистрировать право можно только в отношении объекта недвижимости, поставленного на кадастровый учет, т. е. сведения о котором содержатся в ЕГРН.Постановка на государственный кадастровый учет подтверждает существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть осуществлены следующими способами:
- регистрация без одновременного учета;
- учет одновременно с регистрацией;
- учет без одновременной регистрации.
Способы получения услуг по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав: в офисах Росреестра и Кадастровой палаты, Многофункциональных центрах (МФЦ), через почтовое отправление; при выездном обслуживании; в электронном виде.
- Зарубежный опыт ведения кадастра недвижимости
- Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
- Единый государственный реестр недвижимости как основная информационная база об объектах недвижимости
- Предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости
- Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
- Основные положения проведения комплексных кадастровых работ
- Технический план
- Акт обследования
- Основные положения проведения кадастровых работ
- Оформление отчета по практике по ГОСТу 2021/2022
- Оформление ВКР по ГОСТу
- Как составить бизнес-план своими силами
- Оформление эссе по ГОСТу
- Оформление презентации по ГОСТу
- Оформление статьи по ГОСТу
- Оформление дипломной работы по ГОСТ 2021/2022
- Оформление курсовой работы по ГОСТу
- Оформление контрольной работы по ГОСТу