Договор найма специализированных жилых помещений

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо – обязуется передать другой стороне – гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, указываются члены семьи нанимателя.

Предметом договора найма специализированного жилого помещения выступает жилое помещение, соответствующее требованиям, указанным в Постановлении Правительства, а также пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.

Порядок постановки на учет и ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Ростовской области, определяется постановлением Правительства Ростовской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ».