Виды безымянных контрактов (contractus reales innominati)

Понятие и виды безымянных контрактов

Безымянные контрак­ты — это контракты, которые возникли позднее других типов догово­ров и потому не входили ни в одну из известных тогда Групп или видов договоров. В связи с этим данная группа новых договоров не имела такого обозначения, как основные типы контрактов: вербаль­ные, литтеральные, реальные и консенсуальные, и поэтому в Средние века таким договорам было дано название «безымянные», хотя неко­торые из них все-таки имели свое наименование (например договор мены).

Безымянные контракты возникали на основе престаций.

Разнообразные случаи безымянных контрактов в Дигестах Юсти­ниана были сведены к четырем основным типам:

• dout des: я передаю тебе право собственности на вещь, с тем что­бы ты передал мне право собственности на другую вещь;
• do ut facias: я передаю тебе право собственности на вещь, с тем чтобы ты совершил известное действие (оказал какие-то услу­ги и т.п.);
• facio ut des: я совершаю для тебя известное действие, с тем чтобы ты передал мне право собственности на известную вещь;
• facio ut facias: я совершаю для тебя известное действие, с тем что­бы и ты совершил для меня какое-то действие.

Безымянные контракты возникали тогда, когда одно лицо переда­вало в собственностьдругому какую-либо вещь или совершало дейст­вие, с тем чтобы другое лицо предоставило другую вещь или соверши­ло какое-либо действие.

Юридическую силу эти контракты приобретали с того момента, как только одна сторона выполнила действие или передала вещь.

Для защиты требований по этим контрактам применялись цивиль­ный и преторский иски.

Основными видами безымянных контрактов были:

• договор мены (permutatio);
•  оценочный договор (aestimatum);
• precarium (договор получения земли в пользование бессрочно);
• договор дарения с условием (donatiosub modo);
• transactio (мировая сделка) — безымянный реальный договор, устанавливаемый отказом от какого-либо требования в пользу должника, который также обещал отказаться от чего-либо и сде­лать что-либо другое.

Договор мены

Договор мены — это безымянный контракт, по ко­торому происходил обмен одной вещи на другую. Предметом догово­ра не могли быть деньги, так как в этом случае мена превращалась бы в куплю-продажу. Договор мены был реальным контрактом и считал­ся заключенным с момента передачи хотя бы одного из обмениваемых предметов. Обмен мог быть неэквивалентным.

Если первая сторона передала вещь, которая ей в действительности не принадлежала и в дальнейшем была кем-либо отсужена у второй стороны, договор признавался незаключенным.

Оценочный договор

Оценочный договор — это такой договор, по ко­торому определенная вещь передавалась одной из сторон другой для продажи по цене не менее установленной оценки. Другая сторона должна была продать данную вещь по цене не менее той, которая была ука­зана передающей стороной, и передать ей все деньги либо возвратить вещь, если продать ее не удавалось.

Если вещь удавалось продать по большей цене, чем указано в оценке, то продавец мог оставить разницу (излишек) себе. Оценочный договор применялся в основном в отно­шениях крупного торговца с мелкими и отдаленно напоминал договор комиссии — договор комиссионной продажи в форме консигнации (соп-suignatio — подпись), когда владелец товара (консигнант) передает товар комиссионеру (консигнатору) с поручением продать товар к опре­деленному сроку и по определенной цене, расчеты производятся пос­ле продажи товара.