Методологические основы разработки комплексных проектов
Стратегия развития города (иного поселения) – это комплексная программа взаимосвязанных правовых, организационных, финансовых, научнотехнических, градостроительных – многоуровневых и многофункциональных действий.
Весь комплекс градостроительной документации необходимо рассматривать как единую систему документов, обеспечивающих осуществление градостроительной деятельности в муниципальном образовании (городе или ином поселении).
На основе изложенных методологических основ можно сформулировать основные задачи, решение которых должно быть выполнено при разработке.Комплексный проект должен стать инструментом управления территориальным развитием поселения, и обеспечить это может только его преобразование в информационный ресурс ИСОГД.
Комплексные проекты систем управления развитием территорий муниципальных образований содержат следующие основные разделы:
- Обобщенная информационная база об объектах градостроительной деятельности.
- Анализ современного использования территории, комплексная оценка и выявление проблем пространственного развития муниципального образования.
- Документы территориального планирования: схема территориального планирования муниципального района, генеральный план развития поселения.
- Проекты планировки и межевания.
- Правила землепользования и застройки.
- Создание службы информационного обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Комплексный проект, с одной стороны, должен четко определять пути развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, а с другой стороны, создавать условия для участия в градостроительной деятельности юридическим и физическим лицам, предоставляя им возможности выбора при реализации своих намерений путем открытости основных положений генерального плана.
Обеспечение данного положения происходит за счет разработки и утверждения нормативно правового акта местного самоуправления – правил землепользования и застройки.
- Программа инвестиционного освоения территории городского округа
- Последовательность разработки комплексного проекта
- Цели системы управления развитием городов
- Решение вопросов ЧС на стадии генерального плана городских и сельских поселений
- Решение вопросов ЧС на стадии территориальной комплексной схемы градостроительного планирования
- Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- Меры по охране земной поверхности
- Суть и сложность проблемы восстановления нарушенных территорий
- Охрана памятников истории и культуры
