Достижение в сделке правовых последствий возможно в том случае, если она будет удовлетворять условиям, с которыми закон связывает ее действительность.
Условия действительности сделок:
- законность содержания (сделка не должна противоречить никаким нормативным актам);
- правоспособность и дееспособность участников;
- соответствие воли волеизъявлению, т. е. лицо реально будет стремиться к достижению результата;
- соблюдение формы.
Сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые могут быть совершены устно.
В гражданском праве существует деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные
Сделка, совершенная юридическим лицом, будет недействительной, если она выходит за пределы специальной правоспособности юридического лица или совершена органами юридического лица с превышением их полномочий.
Оспоримые сделки – сделки, порождающие предусмотренные юридические последствия, обязательные для сторон и третьих лиц, но в силу обстоятельств могущие быть признанными недействительными и оспорены.
Ничтожные сделки с самого начала не порождают никаких последствий, предусмотренных сторонами в сделке, они недействительны независимо от желания сторон (например, ничтожной признается сделка, направленная на ограничение правоспособности гражданина).
Закон выделяет следующие виды недействительных сделок.
По содержанию:
- сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам;
- совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
- мнимые и притворные сделки. Мнимая – сделка, совершаемая без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная – сделка, совершаемая с целью прикрытия другой сделки.
По субъекту:
- совершенные гражданином, признанным недееспособным;
- совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет;
- совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет;
- совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
- сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности.
По субъективной стороне:
- совершенные под влиянием заблуждения;
- совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.
По форме: несоблюдение письменной формы, если прямо предписано соблюдение формы.
В случаях, когда недействительная сделка исполнена полностью или в какой-то части, возможно применение двусторонней реституции, односторонней реституции или неприменение реституции.
Двусторонняя реституция – восстановление сторон в прежнее положение.
Односторонняя реституция – восстановление в первоначальное положение только потерпевшей стороны.
Неприменение реституции характерно для случаев, когда обе стороны виновны, обе действовали с умыслом, и поэтому обе должны нести невыгодные последствия по заключенной ими, а затем признанной недействительной сделке.
