Воля и волеизъявление в сделке

Соотношение воли и волеизъявления. Как уже отмечалось выше, сделка является волевым актом (волевым действием) человека.

Изъявляемая воля может иметь различную направленность по своим целям, неодинаковое конкретное содержание. Сама по себе воля представляет собой явление субъективного (психического) порядка.

Для того, чтобы она могла приобрести юридическое значение, ей необходимо получить определенное внешнее (объективированное) выражение. Без этого воля лица не может быть ни понята, ни подвергнута оценке с точки зрения правовых норм.

В случае возникновения противоречия между внутренней волей лица и волеизъявлением, в котором воля находит свое выражение, при наличии соответствующих условий сделка (например, заключенная в результате заблуждения) может быть признана по суду недействительной.

Основной формой выражения воли субъектов гражданского права является словесная форма, так как именно язык служит важнейшим средством человеческого общения.

Учитывая это обстоятельство, закон наиболее подробно и обстоятельно регламентирует указанную форму выражения воли субъектов права. Вместе с тем он придает юридическое значение выражению воли посредством реальных действий или молчания.

Выражение воли посредством реальных действий. Такой способ выражения воли предусмотрен ч. 2 ст. 42 ГК, в которой записано, что <сделка, для которой законом не установлена определенная форма, считается совершенной также, если из поведения лица явствует его воля совершить сделку>.

Указанного рода действия в нашей науке принято именовать конклюдентными.

Представляется, что более правильным называть их реальными, поскольку в предусмотренных законом случаях юридическое значение придается тем действиям, посредством которых лицо передает вещь, оказывает услугу, выполняет работу и т. д.

Примером могут служить оперативно-хозяйственные действия организаций <Книга – почтой>, <Посылторг> и некоторых других. Эти торговые предприятия, получив заказ от своих клиентов, не пишут им встречных писем относительно готовности вступить в договорные отношения по поводу продажи книги или иной вещи.

При наличии предмета, запрошенного покупателем, <Книготорг> посылает соответствующую книгу наложенным платежом. Из этого явствует, что данная организация приняла заказ покупателя, вступила с ним в договорные отношения исполняет заключенную сделку.

Следует отметить, что указанный способ изъявления воли допустим лишь применительно к тем сделкам, для которых законом не предусмотрена какая-то определенная форма.

Так, если для договора купли-продажи строения ст. 239 ГК устанавливает обязательное нотариальное удостоверение сделки, то она не может быть заключена (считаться совершенной) только путем реальных действий.

Молчание как способ выражения воли. В нашей повседневной жизни мы нередкоупотребляем выражение: <Молчание – знак согласия>.

Однако закон не разделяет этого житейского правила. В соответствии с ч. 3 ст. 42 ГК молчание признается выражением воли совершить сделку только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Примером <молчания>, имеющего юридическое значение, могут служить следующего рода обстоятельства.

В силу ст. 279 ГК, если наниматель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны наймодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок.

В данном случае закон придает юридическое значение факту <отсутствия возражений> (молчанию) со стороны наймодателя.