Различают императивный, свойственный публичному праву, и диспозитивный методы регулирования общественных земельных правоотношений.
Императивный метод применяется в сфере управления использованием и охраной земель, в частности:
- при определении порядка реализации функций государственного управления; ведении государственного земельного кадастра, земельного мониторинга;
- осуществлении землеустройства:
- определении условий проведения земельных аукционов и конкурсов;
- установлении ограничений по использованию земель по их целевому назначению и тому подобное.
В этих случаях уполномоченным выступает орган государственной власти, а обязанным – собственник или лицо, использующее земельный участок на ином правовом основании.
Диспозитивный метод – это атрибут регулирования взаимоотношений собственников земельных участков по поводу использования земли и самостоятельного хозяйствования на ней, который основывается на признании того, что каждый собственник имеет право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему земельным участком.
При таких условиях участники земельных отношений могут в определенных пределах регулировать взаимоотношения между собой самостоятельно.
